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Das Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hohen Neuendorf bietet auf einer Wohnfläche von 50,09 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die das ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnumfeld nördlich von Berlin zu schätzen wissen.

Der großzügig geschnittene Wohnraum lässt sich flexibel gestalten und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung in den kälteren Monaten gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die praktische Ausstattung. Ideal für all jene, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KS-Hub25-WE02-02-31.12.2026

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Hohen Neuendorf

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.27

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50,09 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    115 €

  • Heizkosten

    60 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    114.9 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

114.9 kWh / (m²*a)

Grundrisse

Lage

Hohen Neuendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des Brandenburger Umlands mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.

Die Stadt liegt im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin, und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit der S-Bahn der Linie S1 erreichen Sie den Berliner Stadtkern in nur wenigen Minuten – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Großstadt nutzen möchten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu wollen.

Vor Ort profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Apotheken sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Familien schätzen das gut ausgebaute Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wäldern, Radwegen und dem nahe gelegenen Kanal zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die überschaubare, nachbarschaftliche Atmosphäre der Stadt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Hohen Neuendorf bietet damit ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und alle, die ein komfortables und naturnahes Leben in der Hauptstadtregion suchen.

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