Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gartenlaube auf einem ca. 804 m² großen, naturnah gelegenen Grundstück. Die Laube bietet eine solide Basis für alle, die sich einen Rückzugsort für die Sommermonate schaffen möchten und Freude daran haben, den Bestand nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen und aufzuwerten.
Im Inneren sind mehrere Räume vorhanden, darunter ein Wohn-/Aufenthaltsbereich sowie weitere Zimmer, die sich – je nach Bedarf – als Schlafbereich, Hobbyraum oder Abstellfläche nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem einfachen, teils renovierungs- und beräumungsbedürftigen Zustand.
Die Lage im Grünen, der Baumbestand und die Nähe zum Wasser machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde, Wochenendnutzer oder Käufer, die sich eine Sommerlaube mit individuellem Charakter schaffen möchten.
Objektnummer
KS-FW7-06
Objektart
Grundstück
Ort
Seilershof
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
ca. 804 m²
Kaufpreis
120.000 €
Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises je Partei
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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Die Gartenlaube verfügt über mehrere nutzbare Räume, die sich als Wohn-/Aufenthaltsbereich sowie als zusätzliche Schlaf-, Hobby- oder Abstellflächen eignen. Im Wohnbereich ist ein Ofen vorhanden, der an kühleren Tagen für Wärme sorgt. Eine Sanitäreinheit ist ebenfalls vorhanden: Ein kleines Bad/WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette ist im Bestand vorhanden; einzelne Bereiche zeigen dabei einen einfachen, teils modernisierungsbedürftigen Zustand. Darüber hinaus sind im Objekt bzw. in Teilbereichen bereits Vorbereitungen und Modernisierungen erkennbar, sodass ein weiterer Ausbau – insbesondere für die Nutzung in den Sommermonaten – gut möglich ist. Die Elektrik ist über einen vorhandenen Sicherungskasten/Verteiler erschlossen. Insgesamt besteht ein dem Bestand entsprechender Renovierungs- und teils Beräumungsbedarf, wodurch Käufer die Laube Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen ausbauen und aufwerten können.
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