Exklusives Dachgeschoss-Juwel im Herzen Berlins – großzügig, privat und mit einzigartigem Ausbaupotenzial.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause auf höchstem Niveau, sondern auch die seltene Möglichkeit, den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Aktuell mit vier Zimmern aufgeteilt, lässt sich die Wohnung auf bis zu sieben Zimmer ausbauen – ideal für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Raumwünsche.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang über den Aufzug, der per Chip-Technologie direkt ins Dachgeschoss fährt. Damit ist die Wohnung vollständig vom regulären Treppenhaus getrennt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Diskretion – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in der Berliner Mietlandschaft.
Im Inneren erwartet Sie eine wunderschöne, großzügige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Für die sanitäre Ausstattung stehen gleich zwei Bäder zur Verfügung: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Drei Balkone laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein und schenken Ihnen das besondere Berliner Lebensgefühl hoch über den Dächern der Stadt. Zwei Abstellkammern bieten darüber hinaus reichlich Stauraum für komfortables Wohnen auf allen Ebenen.
Objektnummer
KS-M12-WE32-DG-Z7-VK-04
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Berlin
Baujahr
1914
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab
01.04.26
Etage
5
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 272 m²
Nutzfläche
ca. 272 m²
Kaufpreis
1.700.000 €
Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises je Partei
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
