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Das Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 50 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter, der durch gut proportionierte Fenster unterstrichen wird. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein modernes Bad runden das stimmige Gesamtbild ab.

Dank der Lage im zweiten Obergeschoss profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem angenehmen Ausblick ins Grüne – ganz im Sinne des naturnahen Lebens in Birkenwerder.

Die Gemeinde Birkenwerder nördlich von Berlin bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weitläufigkeit des Brandenburger Umlandes kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KS-BF1a-WE05

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Birkenwerder

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    148 €

  • Heizkosten

    70 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Birkenwerder – Wohnen zwischen Natur und optimaler Anbindung

Birkenwerder liegt idyllisch im Landkreis Oberhavel, eingebettet zwischen weitläufigen Wäldern, Seen und Erholungsgebieten, die zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür einladen. Der Ort verbindet das ruhige, grüne Wohnen im Berliner Umland mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Hauptstadt.

- Optimale Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahnhof Birkenwerder (S1) erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minuten – ideal für Pendler
- Schnelle Anbindung an die A10 und B96 für Reisende, die auf das Auto angewiesen sind
- Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken im Ort
- Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
- Arztpraxen und medizinische Versorgung direkt vor Ort
- Zahlreiche Radwege, Waldwege und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein
- Ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit gepflegtem Ortsbild

Birkenwerder ist die perfekte Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Stille und Schönheit der Natur gepaart mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt Berlin.

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