Ein Haus voller Geschichte und neuer Möglichkeiten 🏡
Manche Immobilienverkäufe beginnen nicht mit dem Wunsch nach Veränderung, sondern mit einem Abschied. Nach einem Erbfall beauftragte uns eine Erbengemeinschaft mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück in Falkensee.
Das Haus war noch vollständig eingerichtet und mit Möbeln sowie persönlichen Gegenständen gefüllt. Gleichzeitig bestand deutlicher Sanierungsbedarf. Bevor wir die Immobilie Kaufinteressenten präsentieren konnten, galt es deshalb, zunächst die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung zu schaffen.
🏠
Nachlass
Verkaufsauftrag durch die Erbengemeinschaft
🧹
Vorbereitung
Räumung und Vorbereitung der Immobilie
🤝
Verkauft
Mehrere Besichtigungen und erfolgreicher Abschluss
Ein Immobilienverkauf beginnt manchmal mit dem Ausräumen 🔑
Gerade bei geerbten Immobilien stehen Angehörige häufig vor einer großen organisatorischen Aufgabe. Über viele Jahre haben sich Möbel, Erinnerungsstücke und Gegenstände angesammelt, die zunächst gesichtet und geräumt werden müssen. Das kostet Zeit und verlangt oft auch persönliches Fingerspitzengefühl.
In diesem Fall haben wir die Räumung des Hauses organisieren lassen, sodass die Räume anschließend frei zugänglich und übersichtlich präsentiert werden konnten. Damit wurde es für Kaufinteressenten wesentlich einfacher, den tatsächlichen Zustand der Immobilie einzuschätzen und sich eine eigene Vorstellung von einer möglichen Sanierung zu machen.
Sanierungsbedürftig – aber voller Möglichkeiten 🌿
Nicht jede Immobilie muss bezugsfertig sein, um ihren passenden Käufer zu finden. Dieses Haus mit rund 120 m² Wohnfläche und fünf Zimmern liegt auf einem etwa 1.231 m² großen Grundstück. Besonders interessant sind dabei auch die vorhandenen Nebengebäude und zusätzlichen Flächen.
Für Menschen, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten, können gerade solche Objekte eine spannende Gelegenheit sein. Entscheidend ist, nicht nur die notwendigen Arbeiten zu betrachten, sondern auch die Möglichkeiten des Bestands und des Grundstücks zu erkennen. Welche baulichen Veränderungen tatsächlich möglich sind, muss dabei selbstverständlich im Einzelfall geprüft werden.
Die passende Zielgruppe macht den Unterschied 🔎
Nach der Räumung konnten wir die Immobilie in ihrem tatsächlichen Zustand präsentieren und mehrere Besichtigungen durchführen. Dabei stand von Anfang an fest: Dieses Objekt richtet sich vor allem an Interessenten, die den Sanierungsbedarf realistisch einschätzen und die Chancen eines großzügigen Grundstücks zu schätzen wissen.
Genau darauf legen wir bei Hortus Haus großen Wert. Wir möchten Immobilien nicht mit unrealistischen Versprechen bewerben, sondern ihre Stärken und Herausforderungen offen kommunizieren. So sprechen wir Menschen an, für die ein Objekt tatsächlich infrage kommt.
Ein erfolgreicher Verkauf und ein neuer Anfang 💚
Nach mehreren Besichtigungen konnten wir das geräumte, sanierungsbedürftige Haus schließlich erfolgreich verkaufen. Für die Erbengemeinschaft konnte damit ein wichtiges Kapitel abgeschlossen werden. Gleichzeitig erhält die Immobilie die Chance, unter neuer Eigentümerschaft weiterentwickelt zu werden.
Für uns zeigt diese Vermittlung einmal mehr, was eine ganzheitliche Immobilienbetreuung ausmacht: Wir kümmern uns nicht nur um Exposé, Besichtigungen und Kaufinteressenten, sondern unterstützen unsere Auftraggeber auch bei den praktischen Herausforderungen, die einem erfolgreichen Verkauf manchmal im Weg stehen.
Vielleicht wartet Ihr nächstes Immobilienprojekt schon auf Sie? 🔎
Ob sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, großzügiges Grundstück oder bezugsfertige Immobilie: Wir gleichen neue Angebote auch mit den Suchprofilen unserer vorgemerkten Interessenten ab. Hinterlegen Sie Ihre Wünsche und lassen Sie uns gemeinsam nach einer passenden Immobilie suchen.
Jetzt persönliches Suchprofil anlegen →
