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Hausverwaltung in Friedrichsthal

Bahnhofstraße 2 – zwei Häuser, verlässlich verwaltet

Das Wohnensemble in der Bahnhofstraße 2 umfasst zwei Gebäude mit neun Wohneinheiten. Hortus Haus übernimmt die laufende kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilie.

Verwaltung mit Blick auf das gesamte Objekt

Bei einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden müssen technische, kaufmännische und organisatorische Aufgaben zuverlässig ineinandergreifen. Hortus Haus koordiniert die laufende Betreuung, bündelt die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern und sorgt dafür, dass notwendige Maßnahmen nachvollziehbar geplant und umgesetzt werden.

Werterhalt durch kontinuierliche Betreuung

Das Gebäudeensemble wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 wurden unter anderem Dach und Dämmung, Fenster, Türen, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Fassade, Wege und Parkflächen erneuert. 2024 folgte ein neuer Speicher, 2025 eine neue Heizungsanlage im Haupthaus. Die laufende Verwaltung knüpft an diese Investitionen an und trägt dazu bei, den gepflegten Zustand langfristig zu erhalten.

Projektentwickler:

Auf einen Blick

Objekthighlights

  • 9 Wohneinheiten in 2 Gebäuden
  • ca. 462 m² Wohnfläche
  • ca. 990 m² Grundstück
  • Baujahr 1920
  • umfassend modernisiert
  • neue Heizungsanlage im Haupthaus
  • naturnahe Lage in Friedrichsthal

Lage

Naturnah wohnen in Oranienburg-Friedrichsthal

Die Bahnhofstraße 2 befindet sich im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal, etwa drei Kilometer nördlich der Innenstadt. Der Standort ist von weitläufigen Wald- und Wasserflächen geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur.

Der Grabowsee ist nach den vorliegenden Objektangaben in rund zehn Minuten zu Fuß beziehungsweise wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Oder-Havel-Kanal und der durch Friedrichsthal verlaufende Radfernweg Berlin–Kopenhagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ortsteil. Über die umliegenden Straßen bestehen Verbindungen zur Oranienburger Innenstadt, zur B96 sowie zu den Regional- und S-Bahn-Verbindungen in Oranienburg und Sachsenhausen. Schulen, Kindertagesbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Friedrichsthal beziehungsweise im nahe gelegenen Oranienburg vorhanden.

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