Wohnfläche
ca. 97,70 m²
Zimmer
Das Objekt
Dieses gepflegte Büro- oder Praxisobjekt im Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den frisch renovierten Zustand, der ein sofort bezugsfertiges Arbeiten ermöglicht. Auf einer Gesamtfläche von 52 m² verteilen sich vier separate Zimmer, die sich flexibel als Büroräume, Behandlungszimmer, Wartezimmer oder Besprechungsräume nutzen lassen und damit einer Vielzahl von gewerblichen oder freiberuflichen Nutzungen gerecht werden.
Die vollständige Renovierung sorgt für ein modernes und einladendes Ambiente, das sowohl Mitarbeitern als auch Kunden und Patienten einen angenehmen Aufenthalt bietet. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit und erleichtert den täglichen Publikumsverkehr erheblich.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das sich ideal für die Unterbringung von Akten, Materialien oder Equipment eignet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt und dabei effizient und kostenbewusst arbeitet.
Das Objekt befindet sich in Hohen Neuendorf, einer attraktiven Stadt im nördlichen Speckgürtel Berlins mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung in die Hauptstadt. Für Unternehmen und Praxen, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen, bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen.
Objektdaten
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Objektnummer
KS - SF15A - GE03 -01
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Objektart
Bürofläche
-
Ort
Hohen Neuendorf
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Baujahr
1927
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 77 m²
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Bürofläche
ca. 52 m²
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Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaltmiete
1.000 €
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Außenprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
169.5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
169.5 kWh / (m²*a)
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