Das Haus in der Sensburger Allee 30 wurde 1975 erbaut. 2016/2017 wurde an der Fassade eine Wärmedämmung angebracht und im gesamten Haus wurden neue dem Standard entsprechende Fenster eingebaut.
Objektnummer
KS-SA30-WE56-04
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 50,17 m²
Kaufpreis
240.000 €
Heizkosten
79 €
Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises je Partei
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
95.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Die Wohnung verfügt über ca. 50,17 m² Wohnfläche und ist als gut geschnittene 2-Zimmer-Einheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1975) gelegen. Der helle Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet über ein großes Fenster-/Türelement den Zugang zum Balkon mit Blick ins grüne Umfeld. Die separate Küche ist mit einer Einbauküchenzeile sowie Arbeitsflächen ausgestattet und gefliest. Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und ruhig gelegen. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger (Anlagentechnik Baujahr ca. 2017). Ein Verbrauchsausweis liegt vor; der Energieverbrauch beträgt 95 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Warmwasser ist enthalten. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Der Preis für den Stellplatz beträgt 30.000 € und die Mieteinnahmen aus der Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes belaufen sich aktuell auf 87 €.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
